Live Near Your Work

Si está pensando en comprar una casa en la ciudad de Baltimore y trabaja activamente para Johns Hopkins, puede optar a una subvención de hasta $14.500 para el pago inicial y los gastos de cierre. La propiedad debe estar dentro de los límites respectivos que dan derecho al programa, como se muestra en los mapas de límites.

Antes de solicitar una subvención Live Near Your Work (LNYW), asegúrese de que cumple los tres requisitos de elegibilidad y de que ha aceptado una oferta por una vivienda.

Requisito #1: Asesoramiento sobre la propiedad de la vivienda
Debe completar una clase de asesoramiento y una cita individual con un agencia autorizada de asesoramiento sobre la propiedad de la vivienda antes de hacer una oferta por una vivienda. El certificado de asesoramiento sobre propiedad de vivienda es válido durante un año.

Requisito #2: Afiliación y situación en la empresa
Debe ser empleado a tiempo completo, activo y con derecho a prestaciones de una de las siguientes organizaciones:

• Johns Hopkins Hospital
• Johns Hopkins Bayview
• Médicos de la comunidad Johns Hopkins
• Atención sanitaria Johns Hopkins
• Sistema sanitario Johns Hopkins

El programa no se ofrece a los empleados que trabajan menos de 30 horas a la semana, al personal interno, a los residentes, a los becarios postdoctorales, a los estudiantes, a los empleados del Laboratorio de Física Aplicada, a los empleados de Broadway Services (póngase en contacto con RRHH de Broadway Services en relación con su programa LNYW), a los empleados de Pharmaquip, del Johns Hopkins Home Care Group o de Kennedy Krieger (póngase en contacto con RRHH de Kennedy Krieger en relación con su programa LNYW).

Requisito #3: Barrio designado
Sólo puede utilizar la subvención para viviendas en determinadas zonas de la ciudad de Baltimore. Visite nuestro Límites e importes de las subvenciones para familiarizarse con estas zonas designadas.

Nota: Se aplican requisitos adicionales. Consulte nuestro Detalles importantes para más información.

De los importes de las subvenciones se deducirán las retenciones fiscales aplicables. Los importes netos de las subvenciones pueden variar en función de los cálculos fiscales individualizados.

Ofrecidas por Johns Hopkins y la Baltimore City Office of Homeownership, las subvenciones LNYW conllevan ciertos requisitos y limitaciones. Para dar a su solicitud de subvención la mejor oportunidad de ser aceptado, asegúrese de entender detalles importantes del programa. Algunos de los aspectos más destacados son los siguientes.

• Las subvenciones LNYW son beneficios imponibles a la tasa suplementaria de 23% y aparecerán en su recibo de pago y en su formulario W-2. La parte de la subvención correspondiente a la ciudad de Baltimore no está sujeta a impuestos y se entrega en forma de cheque físico. Una vez que reciba la aprobación de la ciudad, debe recoger el cheque en la Oficina de la Ciudad de Baltimore de la Vivienda antes de su fecha de liquidación.
• Las subvenciones de LNYW se conceden por orden de llegada y su financiación puede interrumpirse en cualquier momento.
• Su fecha de liquidación debe producirse a más tardar 60 días después de la concesión de una subvención LNYW. Deberá presentar una prueba de la liquidación al gestor de su caso. Si necesita una prórroga de más de 60 días, póngase en contacto con nuestro centro de apoyo de RRHH.
• Los siguientes préstamos no son elegibles para una subvención LNYW:
  • Préstamo sin documentación
  • Préstamo sin intereses
  • Préstamo a tipo variable
  • Cualquier préstamo al que se apliquen o impongan penalizaciones o comisiones por pago anticipado
  • Importes de préstamo superiores a $517.500
  • Préstamos con cosignatarios (se admiten los préstamos con cosignatarios que vivan los dos en la vivienda)

Viviendas en venta
¿Busca una encantadora casa adosada en Charles Village? ¿O un espacioso Tudor en Northwood? Visite listados activos en la zona de Baltimore para encontrar su futuro hogar. No olvide consultar la mapas de límites para ver si las viviendas se encuentran en una zona elegible LNYW.

Visitas y talleres
Inscríbete gratis visita a pie de determinados barrios de LNYW o participe en un taller para obtener información sobre cómo comprar con la ayuda de LNYW. Para más información, visite la página Visitas y talleres página.

Póngase en contacto con nosotros
Póngase en contacto con el HR Solution Center llamando al 443-997-5400 o enviando un correo electrónico a hrsc@jhmi.edu

Los expertos de Live Baltimore puede ayudarle a conocer otros programas de incentivos y a navegar por el proceso de compra de una vivienda. Ofrecen servicios para ayudarle:

• Explore los barrios, incluidas las visitas en tranvía por la ciudad
• Elija la casa que más le convenga
• Descubra programas financieros para ayudar a sufragar los gastos, reducir los impuestos sobre la propiedad y realizar renovaciones.
• Encontrar agentes inmobiliarios y obtener una hipoteca
• Y mucho más.

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